Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Mit zwei separaten Wohnungen, von denen eine derzeit vermietet ist, eignet sich das Objekt ideal für Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur eigenen Gestaltung.
Über einen gemeinsamen Eingangsflur gelangt man in beide Wohnungen. Die erste Wohnung befindet sich im vorderen Teil des Hauses und umfasst ca. 108 m² Wohn – / Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer, das Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin-Ofen sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer – eins davon ist ein Durchgangszimmer – sowie das große Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden, welcher sich über das gesamte Haus verteilt, gehört dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung. Die zweite Wohnung ist zurzeit dauerhaft vermietet. Insgesamt umfasst diese Wohnung ca. 70 m² Wohn- / Nutzfläche. Diese teilen sich im Erdgeschoss in den Flur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich das zwei Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Dachterrasse. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum an der Terrasse, der separate Heizungsraum und ein PKW-Stellplatz.
