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Objektbeschreibung

Hereinspaziert in diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit begehrtem Blick Richtung Nordsee.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert und modernisiert. U. a. wurde in den Wohnräumen ein einheitlicher Vinyl-Boden im Holz-Design verlegt, neue Fenster eingebaut und das komplette Badezimmer sowie die Küche erneuert. Zurzeit befindet sich die Wohnung mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung.

Die ca. 45 m² Wohnfläche teilen sich in den Flur mit Garderobe und Putzmittelschrank, das innenliegende Badezimmer mit Dusche, ein einladendes und geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon nach Süd-Westen, die Küche mit moderner Einbauküche sowie ein separates Schlafzimmer mit großem Fenster ebenfalls nach Süd-Westen und dem tollen Blick zum Deich.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Das Gebäude bietet Ihnen neben dem praktischen Fahrstuhl, einen Fahrradraum, einen Waschraum sowie eine Sauna. Durch die laufende Betreuung der Hausverwaltung und des Hausmeisters befindet sich die Wohnanlage in einem sehr guten Pflegezustand.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.

Kaufpreis: 398.000,- €    Etage: 1 Obergeschoss     Heizung: Stromspeicher-Heizung    Baujahr: ca. 1970    Hausgeld: ca. 152,- €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€398.000

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 73 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Strommix    Baujahr lt. EA: 1970

Ihre Gelegenheit – zwei Wohnungen unter einem Dach

In TOP-Lage begrüßen Sie gleich zwei Wohnungen mit begehrtem Blick Richtung Nordsee.
Direkt nebenan befindet sich eine zweite zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie doch gerne auch hier vorbei oder fordern Sie direkt die Exposés beider Wohnungen an.