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Objektbeschreibung

In sehr schöner und ruhiger Lage von Tating steht dieses Einfamilienhaus auf einem 796 m² großen, sonnigen Grundstück zum Verkauf.

Ein Backsteinmauerwerk umfasst das Gebäude mit rund 100 m² Wohn- / Nutzfläche. Insgesamt präsentiert sich ein typisches Wohnhaus aus der Zeit mit nahezu unveränderter Aufteilung. Im Erdgeschoss gibt es das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit Vorratsraum und Zugang zum Teilkeller, das Badezimmer und einen kleinen, ehemaligen Wirtschaftsbereich. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Duschbad mit WC.

Das massiv erbaute Wohnhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand und macht umfassende Sanierungen notwendig. Sowohl die Aufteilung wie auch die Ausstattung müssen an die heutigen Anforderungen angepasst werden.

Aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs ist hier auch ein Neubau denkbar.

Immobilie

Haus

Objekt-Art

Reserviert

Preis

€275.000

Details
Kaufpreis: 275.000 €    Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m²  •  Grundstück: 796 m²   •  Zimmer:  Heizung: Gas-Zentralheizung    Baujahr: ca. 1953  •  Fenster: Holzfenster  •  Dach: Betonpfanne   Zustand: sanierungsbedürftig

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 226,2 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Gas    Baujahr lt. EA: 1953    Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Tating

Nur ca. 6 km von St. Peter-Ording entfernt liegt die beschauliche und idyllische Gemeinde Tating. Der Ort zählt zu den ältesten Siedlungen der Halbinsel Eiderstedt.

Das zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, zentral im alten Kern.

Die angrenzenden Ortschaften liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto oder dem Zug, eine Bahnstation befindet sich im Ort, sind es nur wenige Minuten nach St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand, nach Tönning mit seinem historischen Hafen oder in die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.

 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.