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Objektbeschreibung

Ein herrlicher Blick ins Grüne und das in TOP Lage – mitten im belebten Badzentrum von St. Peter-Ording. Genau das, bietet Ihnen diese schöne zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert und verfügt über ca. 50 m² Wohn- / Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer und zum modernen Badezimmer mit Dusche. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Essecke und Platz für eine praktische Küchenzeile. Das Panoramafenster lässt ausreichend Tageslicht in den Wohnraum. Über die große Terrassentür erreichen Sie Ihre geschützte Terrasse und blicken auf eine zur Wohnanlage gehörende Grünfläche – hier können Sie Ihre Ruhe abseits des Trubels genießen.

Zurzeit befindet sich die Wohnung mit sehr guten Zahlen in der Ferienvermietung, aber auch zur Selbstnutzung ist sie wunderbar geeignet. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Keller.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Verkauft

Preis

€298.000

Details
Kaufpreis: 298.000,- €    Zimmer:  Baujahr: ca. 1975    Wohn-/Nutzfläche: ca. 50 m²    Hausgeld: ca. 252,00 €, mtl.    Heizung: Zentralheizung

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

  •  TOP Lage – mitten im Badzentrum
    sehr gute Vermietungszahlen erzielbar
    modernisiert – u. a. Badezimmer, Küche, Fußböden, etc.
    PKW-Garagenplatz und Abstellraum
    Terrasse nach Nord-Westen
    Blick in Grüne trotz zentraler Lage

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Endernergiewert: 124 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: D  •  wesentlicher Energieträger: Öl  •  Baujahr lt. EA: 1975

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.