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Objektbeschreibung

Ein charmantes Reetdachhaus in schöner, ruhiger Umgebung erwartet Sie. Die letzten Jahre als Dauerwohnsitz genutzt, steht dieses Wohnhaus nun zum Verkauf.
In Nachbarschaft zu weiteren Reetdachobjekten aus der gleichen Zeit präsentiert sich Ihnen ein ansprechendes Haus in sehr gutem Zustand auf einem sonnigen Grundstück. Das Wohnhaus steht fast mittig auf dem pflegeleichten Grundstück, so dass den ganzen Tag die Sonne für Sie scheint. Mit überwiegend Rasenfläche, niedriger Bepflanzung und einer schützenden Hecke nach Westen, suchen Sie sich den schönsten Platz zum Verweilen.

Dieses Einzelhaus im Ortsteil Ording wurde stets gepflegt und vor etwa 10 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Laufende Instandhaltungen wurden vorgenommen, zuletzt im Jahr 2019 die komplette Erneuerung des Reetdachs. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Kamin, die Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste WC, Garderobe, Heizungsraum und die Eingangsdiele, von der alle Räume abgehen. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne und der Treppenflur zur Nutzung bereit. Vom Obergeschoss geht der Blick durch die weitläufige Bebauung in die Ferne bis auf die Wiesen und Felder.

Kaufpreis: – verkauft –
Zimmer:
 3
Wohn-/Nutzfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 784 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung

Immobilie

Haus

Objekt-Art

Verkauft

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 190,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: ca. 1979

Rüdiger Janns IMMOBILIEN

Lagebeschreibung

Im schönen Ortsteil Ording – ruhig gelegen und doch nah „am Geschehen“.

Einfach alles ist bequem erreichbar: Das belebte Zentrum Ortsteil Bad – mit all seinen Läden, der vielfältigen Gastronomie und der schönen Dünentherme – ist nur ein Spaziergang entfernt. Der einzigartige Ordinger Strand – mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten auf dem Deich und genießt den Ausblick auf die wunderbare Dünenlandschaft und die endlose Weite des Strandes. Die Holzstege führen, auch für Fahrräder, bis an die Sandbank, oder Sie nutzen die PKW- Überfahrt. Und wer mal weniger Meer möchte – hat den Wald in der Nähe und kann bei erholsamen Waldspaziergängen entspannen.