Makler seit 1995

Objektbeschreibung

Im ruhigen und gelassenen Ortsteil Böhl liegt dieses schöne Objekt. Ein kurzer Spaziergang durch den Kiefernwald und Sie stehen am Deich und blicken über die Salzwiesen zum beindruckenden und kilometerweiten Sandstrand von SPO.

Vom Keller bis in den Spitzboden bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte ca. 127 m² Wohn-/Nutzfläche zum Leben und Wohlfühlen. Der Keller teilt sich in den großzügigen Hobbyraum, die Waschküche sowie den Technikraum. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit Essecke und Einbauküche das Herzstück. Das Highlight ist der Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der in Wohnqualität ausgebaute Spitzboden.

Des Weiteren gehört ein großzügiger Carport mit Abstellraum zur Doppelhaushälfte.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.

Immobilie

Doppelhaushälfte

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€825.000

Details
neuer Kaufpreis: 825.000,- €    Zimmer:  Baujahr: ca. 1995    Wohn-/Nutzfläche: ca. 127 m²    Nebenfläche: ca. 22 m²    Grundstücksfläche: anteilig    Heizung: Gas-Zentralheizung (neue Anlage aus 2020)

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Energiewert: 123,5 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: D  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 1995