Makler seit 1995

Objektbeschreibung

Mitten im Bad-Zentrum von St. Peter-Ording gelegen, begrüßt Sie diese seltene Gelegenheit in absolut zentraler Lage. Das „Nordsee-Domizil“ verbindet die Möglichkeit des individuellen Wohnens mit dem betreuten Leben. In dieser ansprechenden Wohnanlage mit 26 Einheiten gibt es keine Schwellen und Stufen, alle Räume sind sehr großzügig und mit viel Bewegungsfreiheit gestaltet. Je nach Bedarf können verschiedene Serviceleistungen in Anspruch genommen werden.

Im Erdgeschoss bietet die zum Verkauf stehende Wohnung ca. 73,55 m², aufgeteilt in ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon nach Süden, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein Abstellraum im Keller.

Kaufpreis: 480.000,- €
Zimmer:
2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 73,55 m²
Heizung: Gas-Zentralheizung
PKW-Stellplatz: 1 Parkplatz
Baujahr: ca. 2007
Hausgeld: 185,- €, mtl.
DRK-Grundservice-Pauschale: Einzelperson: 87,- €, mtl. // Zwei-Personen-Haushalt: 110,- €, mtl.

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Verkauft

Preis

€480.000

Ausstattung

NEinbauküche

NBadezimmer mit Dusche

NBalkon

NStellplatz

NPersonenaufzug

NAbstellraum

NKellerabteil

NFahrradkeller

Nbarrierefrei

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis
Energiewert: 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. EA: 2007

Lagebeschreibung

St. Peter-Ording – 12 km langer Sandstrand – unendliche Weite – gesundes Nordseeklima – Natur pur

Im beliebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke – über zahlreiche Cafés und Restaurants – bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.

 

 

Sonstiges

Das Konzept der schwellenfreien Servicewohnungen wurde mit dem Hotelkomfort verbunden. Beim „Service-Wohnen“ gibt es verschiedenste Möglichkeiten Angebote wahrzunehmen, die Ihrer Lebens- und Bedürfnislage entsprechen. Sämtliche Wohnungen sind natürlich stufenlos und barrierefrei konzipiert. Im Gebäude steht Ihnen ein einladender Gemeinschaftsraum als Begegnungsfläche und großzügige Nebenräume zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es auch einen Fahrstuhl im Gebäude.

Seniorengerechte Vorteile sind u.a.:

» zentrale Lage
» 24-Stunden-Rufbereitschaft
» schwellenlos, barrierefrei und Fahrstuhl
» freundlich gestaltete Begegnungsflächen
» soziale und kulturelle Gruppenangebote
» Betreuungsstützpunkt direkt im Haus
» umfangreicher Leistungskatalog plus wählbare Zusatzleistungen (bei Bedarf)

Die Teilungserklärung enthält Nutzungsbeschränkungen.