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Objektbeschreibung

In zweiter Baureihe befindet sich dieses 2015 massiv erbaute Einfamilienhaus mit energieeffizienter Erdwärmeheizung im Ortsteil Dorf.

Dieses moderne und durchdacht geschnittene Haus bietet auf ca. 121 m² Wohn- / Nutzfläche ein hochwerti-ges Zuhause mit viel Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich inklusive moderner Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein hochwertiges Wellness-Badezimmer mit Sauna und großzügiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden drei nahezu gleich große Schlafzimmer sowie ein komfortables Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Westen ausgerichtet. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 899 m². Dem Haus steht eine klar zugeordnete Fläche von ca. 492 m² zur Verfügung. Die Auffahrt ist mit einem Überwegungsrecht gesichert. PKW-Stellplätze gibt es am Haus.

Immobilie

Haus

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€795.000

Details
Kaufpreis: 795.000 €  •  Wohn- / Nutzfläche: ca. 121 m²  •  Grundstück: ca. 492 m²  •  Zimmer: •  Heizung: Erdwärme – Fußbodenheizung  •  Baujahr: 2015

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
• Einfamilienhaus von 2015
• 4 Zimmer – Schlafzimmer im DG + 2 Badezimmer
• Einbauküche und Sauna
• Energieeffiziente Heizung – Erdwärme, Fußbodenheizung
• Gute Lage in zweiter Reihe
• Hochwertiger Zustand
• Terrasse und Garten in Westausrichtung
• Kurzfristig verfügbar

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis    Energiewert: 20,3 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse: A+    wesentlicher Energieträger: Erdwärme    Baujahr lt. EA: 2015

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im charmanten Ortsteil Dorf. Der Dorfkern ist fußläufig gut erreichbar und man bekommt direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.

Eine Bahnstation und eine Bushaltestelle sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses moderne Zuhause bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.