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Objektbeschreibung

In erster Reihe zum Dünengürtel und zur Nordsee lädt Sie diese schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Mit sehr guten Vermietungszahlen ist die Wohnung zurzeit in der Ferienvermietung.

Den Mittelpunkt der ca. 45 m² Wohnung bildet der helle und einladende Wohn- / Essbereich mit Balkon nach Süd-Westen. Hier bietet der stattliche Baumbestand genügend Privatsphäre und aufgrund der höheren Lage dennoch den Blick auf den Strand und die Nordsee. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster nach Süd-Osten sowie ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Durch die laufende Betreuung der Hausverwaltung und des Hausmeisters befindet sich die Wohnanlage in einem sehr guten Pflegezustand.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€425.000

Details
Kaufpreis: 425.000,- €  •  Etage: 3. Obergeschoss    Heizung: Strom-Heizung    Baujahr: ca. 1970    Hausgeld: ca. 152,- €, mtl.

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 73 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Strommix    Baujahr lt. EA: 1970