Makler seit 1995

Objektbeschreibung

In sehr begehrter Lage des schönen Ortsteils Böhl liegt diese Doppelhaushälfte, welche von außen kaum als solche erkennbar ist. Auf ca. 127 m² Wohn-/Nutzfläche können Sie sich hier wohlfühlen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück – den offenen Wohnbereich mit Essecke, Einbauküche und großer Terrassentür zum liebevoll angelegten Garten sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss teilt sich in einen großzügigen Flur, zwei Schlafzimmer sowie ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne.

Zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen der in Wohnqualität ausgebaute Spitzboden sowie der Keller mit weiteren ca. 40 m². Hier haben Sie neben der Waschküche und dem Technikraum einen zusätzlichen Raum.

Des Weiteren gehört ein großzügiger Carport mit Abstellraum zur Doppelhaushälfte.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.

Immobilie

Doppelhaushälfte

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€880.000

Details
Kaufpreis: 880.000,- €    Zimmer:  Baujahr: ca. 1995    Wohn-/Nutzfläche: ca. 127 m²    Nebenfläche: ca. 22 m²    Grundstücksfläche: anteilig    Heizung: Gas-Zentralheizung (neue Anlage aus 2020)

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Energiewert: 123,5 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: D  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 1995