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Objektbeschreibung

Einladend, modern und gemütlich begrüßt Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 35 m² Wohn- / Nutzfläche in der Kleinstadt Garding. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien.

Durch die praktische Aufteilung und die liebevolle Ausstattung sind die wenigen Quadratmeter optimal genutzt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich die moderne Einbauküche mit Essecke. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Südterrasse und zum zugehörigen Gartenanteil. Der Schlafbereich ist durch eine platzsparende Schiebetür vom Wohnbereich getrennt. Abgehend vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Zur Wohnung gehört ein eigner PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, ein Abstellraum im Spitzboden, eine Abstellmöglichkeit im Fahrradhaus sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Sie sich hier von Beginn an wohlfühlen können. Zurzeit in der Ferienvermietung und zeichnet sich diese Wohnung durch gute Vermietungszahlen und die große Zufriedenheit der Gäste aus.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€139.000

Details
Kaufpreis: 139.000,- €    Wohn-/Nutzfläche: ca. 35 m²  •  Zimmer:•  Etage: Erdgeschoss    Heizung: Elektroheizung    Baujahr: ca. 1982  •  Hausgeld: ca. 130,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

zurzeit in der Ferienvermietung – begehrte Wohnung bei FeriengästenSonnenterrasse nach Westen
Übergabe mit Mobiliar
PKW-Stellplatz, Abstellraum im Spitzboden + eigener Waschmaschinenanschluss
große Terrasse nach Süden mit Gartennutzung
kleine, übersichtliche Eigentümergemeinschaft
zentrale Lage auf der Halbinsel Eiderstedt – ca. 10 Minuten mit dem Auto nach St. Peter-Ording

Energieausweis
Der Energieausweis ist bereits beantragt / in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Garding

Zentral auf der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt befindet sich die Stadt Garding. 

Die Kleinstadt bietet Ihnen neben Supermärkten und Restaurants unter anderem auch einen Kindergarten und Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke und deckt so die Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Daneben laden die verschiedenen kleine Läden zum Bummeln durch die Stadt ein oder Sie machen einen entspannten Spaziergang durch den Stadtpark und genießen die schöne Natur.

Des Weiteren bietet Ihnen Garding ein sehr aktives Vereinsleben und regelmäßige Kulturveranstaltungen.

Die angrenzenden Ortschaften liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto oder dem Zug, eine Bahnstation befindet sich im Ort, sind es nur wenige Minuten nach St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand, nach Tönning mit seinem historischen Hafen oder in die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.

 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zu dieser gemütlichen Wohnung.