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Objektbeschreibung

Hereinspaziert in dieses schöne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, welches 2016 in einer ruhigen und familiären Wohngegend in St. Peter-Ording erbaut wurde und zum Wohlfühlen geradezu einlädt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den offen gestalteten Flur in den einladenden Wohn- / Essbereich. Eine hochwertige Wohnküche mit Bartresen rundet das Ambiente perfekt ab. Durch die große Panoramatür erreichen Sie die Terrasse und den schönen Garten. Das große Elternschlafzimmer befindet sich ebenfalls im EG und bietet Ihnen ein eigenes Bad mit großzügiger Regendusche. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür zum Carport. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei (Schlaf-)Zimmer, ein großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Besondere Highlights bilden die hochwertige Erdwärme-Heizung und die Photovoltaikanlage, welche die Energiekosten des Hauses sehr gering halten.

Immobilie

Haus

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€1.200.000

Details
Kaufpreis: 1.200.000,- €    Zimmer:  Baujahr: ca. 2016    Wohn-/Nutzfläche: ca. 164 m²    Grundstücksfläche: ca. 539 m²    Heizung: Fußbodenheizung – Erdwärme-Heizung

Käufer-Provision: 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

• stilvolles Wohnhaus in Holzständerbauweise
• Talis Qualitätshaus
• zukunftsorientiert und energieeffizient
• hochwertige Erdwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
• neuwertig, modern und familienfreundlich
• herrlicher Garten mit großer Terrasse
• isolierte Gartenhütte bietet Nutzungsmöglichkeiten
• sehr familiäre und ruhige Seitenstraße
• ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis•  Energiewert: 18,48 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: A+  •  wesentlicher Energieträger: Erdwärme•  Baujahr lt. EA: 2016

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.