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Objektbeschreibung

Am Rande des Ortsteils Dorf befindet sich dieses großzügige geschnittene und modern ausgestattete Doppelhaus. Die zur Vermietung stehende Haushälfte wird zum 01.01.2026 frei. Ein späterer Mietbeginn ist auch möglich.

Die Haushälfte verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Im Dachgeschoss gibt es drei gut geschnittene (Schlaf-)Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. On Top gibt es den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren WC.

Zur Haushälfte gehört eine Terrasse nach Süd-Westen, eine eigene Garage mit Abstellraum sowie eine eigene Wallbox für E-Autos. Der eigene Gartenanteil rundet das Mietangebot ab.

Immobilie

Doppelhaushälfte

Objekt-Art

Zu vermieten

Preis

€2.100

Details

•  mtl. Netto-Kaltmiete: 2.100 € zzgl. MwSt.
•  Nebenkosten: 120 € (ohne Heizkosten)

•  Wohnfläche: ca. 144 m²
•  Zimmer: 6

•  Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 6.300 €)

•  Mietbeginn: ab dem 01.01.2026 (späterer Mietbeginn möglich)

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfssausweis    Energiewert: 17 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse: A+    wesentlicher Energieträger: Geothermie  / Strom-Mix    Baujahr lt. EA: 2022

Heizung
Erd-Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Weitere Informationen

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 120 €.

Strom (Haushalts- und Heizungsstrom) ist in den Nebenkosten nicht enthalten und muss entsprechend von der Mietpartei beim Stromversorger angemeldet werden.

Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Des Weiteren wird gebeten in der Wohnung nicht zu rauchen.

Der Winter- / Schneedienst sowie die Gartenpflege des zugeordneten Gartenanteils obliegt dem Mieter.


Wir freuen uns auf Ihre Konaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.