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Objektbeschreibung

Am Rande des Ortsteils Dorf befindet sich dieses großzügige geschnittene und modern ausgestattete Doppelhaus. Die zur Vermietung stehende Haushälfte ist derzeit noch bewohnt und wird zum 01.01.2026 frei. Ein späterer Mietbeginn ist auch möglich.

Die Haushälfte verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die Küche mit moderner Einbauküche und Durchreiche ins Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Im Dachgeschoss gibt es drei gut geschnittene (Schlaf-)Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. On Top gibt es den ausgebauten Spitzboden mit einem weiteren WC.

Zur Haushälfte gehört eine Terrasse nach Süd-Westen, eine eigene Garage mit Abstellraum sowie eine eigene Wallbox für E-Autos. Der eigene Gartenanteil rundet das Mietangebot ab.
Die Fotos sind noch aus der Bauphase 2022. Da das Objekt derzeit noch vermietet ist, reichen wir aktuelle Fotos nach, sobald die aktuellen Mieter ausgezogen sind.

Immobilie

Doppelhaushälfte

Objekt-Art

Zu vermieten

Preis

€2.100

Details

•  mtl. Netto-Kaltmiete: 2.100 € zzgl. MwSt.
•  Nebenkosten: 120 € (ohne Heizkosten)

•  Wohnfläche: ca. 144 m²
•  Zimmer: 6

•  Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 6.300 €)

•  Mietbeginn: ab dem 01.01.2026 (späterer Mietbeginn möglich)

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfssausweis    Energiewert: 17 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse: A+    wesentlicher Energieträger: Geothermie  / Strom-Mix    Baujahr lt. EA: 2022

Heizung
Erd-Wärmepumpe
Fußbodenheizung


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