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Objektbeschreibung

In zweiter Baureihe können Sie die Ruhe genießen und befinden sich dennoch zentral im Ortsteil Dorf. Der Strandübergang Südstrand ist fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreicht. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit fünf Wohneinheiten.

Die ca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche der Erdgeschosswohnung teilen sich in den großen Wohnbereich mit neuwertiger Einbauküche, Ess- und Fernsehecke. Zudem gibt es hier ein Schrankbett, welches eine weitere Schlafmöglichkeit bietet. Über das neue Terrassenfenster mit 3-fach-Verglasung kommt ausreichend Tageslicht in den Raum. Des Weiteren gibt es das Schlafzimmer mit Doppelbett, das 2016 modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Abstellraum im Flur. Das Highlight der Wohnung ist die große Sonnenterrasse nach Westen, welche aufgrund der guten Bepflanzung nicht einsehbar ist. Zusätzlich gibt es hier noch einen Grillkamin und einen eigenen Außenabstellraum.

Die Wohnung wird möbliert übergeben und befindet sich zurzeit mit sehr guten Buchungszahlen in der Ferienvermietung. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück und ein Abstellraum im Keller.

In dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung können Sie und Ihre Gäste sich wohlfühlen und einen unbeschwerten SPO-Aufenthalt genießen.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Verkauft

Details
Kaufpreis: – verkauft –     Wohn-/Nutzfläche: ca. 45 m²  •  Zimmer:•  Etage: Erdgeschoss    Heizung: Elektroheizung   Baujahr: ca. 1984  •  Hausgeld: ca. 144,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

sehr gute Vermietungszahlen erzielbar
Sonnenterrasse nach Westen
modernisierte Erdgeschosswohnung
zentrale Lage im OT Dorf
fußläufig zum Deich und zum Südstrand
kleine Eigentümergemeinschaft

besondere Merkmale sind u.a.:  Massivbauweise, KS-ISO-Fenster, moderne Küche mit Kücheninsel, renoviertes Badezimmer mit Marmor-Waschtisch und ebenerdiger Dusche, Grillkamin, hochwertige Boxspringbetten, Abstellräume in der Wohnung, auf der Terrasse und im Keller, PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, u.v.m.

Energieausweis
Der Energieausweis ist bereits beantragt / in Bearbeitung und wird nachgereicht.

St. Peter-Ording | OT Dorf

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Baureihe im Ortsteil Dorf. Somit befinden Sie sich in sehr zentraler Lage von St. Peter-Ording.

Den Deich und die Strandüberfahrt „Südstrand“ erreichen Sie innerhalb weniger Fußminuten.

Vom Dorfkern mit den verschiedenen Geschäften und Boutiquen, Cafés und Restaurants, den Museen und vielem mehr sind Sie ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Im belebten Badzentrum haben Sie noch weitere Möglichkeiten. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, gibt es hier u. a. das neue Erlebnis-Hus mit der einladenden Promenade, das Gesundheits- und Wellnesszentrum, die Dünentherme und vieles mehr.

Aufgrund der guten Lage können Sie Ihr Auto während des SPO-Aufenthalts auf Ihrem eigenen Parkplatz hinter dem Haus stehen lassen und erledigen alles zu Fuß oder dem Fahrrad. Aber auch die Bushaltestelle ist schnell erreicht.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zu dieser gemütlichen Wohnung.