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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom maritimen Charme dieser schönen 1-Zimmer-Wohnung mitten im Badzentrum verzaubern. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Durch die hochwertige Ausführung und liebevolle Inneneinrichtung ist hier ein einladendes (Urlaubs-) Quartier entstanden. Die Wohnung wird möbliert übergeben, sodass Sie dieses Schmuckstück direkt nutzen können.

Im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses stehen Ihnen ca. 29 m² Wohn- / Nutzfläche zur Verfügung. Im Wohnbereich fällt der erste Blick auf die Fototapete vom endlosen Strand St. Peter-Ordings. Weiterhin gibt es das maßangefertigte Bett, einen passenden Kleiderschrank, eine Schlafcouch und eine kleine Essecke. Die moderne Küchenzeile mit LED-Rückwand ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld und Mikrowelle. Das Highlight der Wohnung befindet sich im Badezimmer – die ebenerdige Dusche mit Massagefunktion und beeindruckender Duschrückwand. Der Balkon ist nach Nord-Osten, ruhig ins Grüne gelegen. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.

Um die (Urlaubs-) Saison ausgiebig nutzen zu können, ist eine kurzfristige Übergabe möglich.  

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€239.000

Details
Kaufpreis: 239.000,- €  •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 29 m²  •  Etage: 1. OG   Heizung: Öl-Heizung    Baujahr: ca. 1982    Hausgeld: ca. 125,28 €, mtl.

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

• sehr gute Vermietungszahlen erzielbar
• hochwertige Ausstattung und Inneneinrichtung
• umfangreich renoviert und modernisiert
• besondere Highlights, wie Massagedusche, Fototapete, LED-Rückwand in der Küche und individuelle Duschrückwand
• zentrale Lage mitten im belebten Badzentrum
• fußläufig zum Deich und zum Strand
• Balkon, PKW-Stellplatz, Abstellraum im Keller

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis    Energiewert: 124 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Öl    Baujahr lt. EA: 1982

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