Details
Kaufpreis: 389.000 €  •  Zimmer: 3  •  Etage: 12.  •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 64 m² •  Heizung: Elektro (Nachtspeicher)  •  Wohngeld: 226, €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• 12. Etage – beeindruckender Weitblick
• 3 Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche
• Balkon nach Westen – Blick zur Nordsee und zum Westerhever Leuchtturm
• Renovierungsbedarf
• Barrierefrei durch z. B. zwei Fahrstühle in alle Etagen der Anlage und einen separaten, ebenen Eingang im UG mit automatischen Türen
• Gemeinschaftsräume, wie Waschräume, Fahrradkeller, Tennisplatz
• Sehr gepflegte Wohnanlage
• Eigener Abstellraum sowie Zugeordneter Parkplatz auf dem Grundstück
• gute Lage mitten im Ort = zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis  •  Energiewert: 102 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: D  •  wesentlicher Energieträger: Strommix  •  Baujahr lt. EA: 1973

St. Peter-Ording

Zentral zwischen den Ortsteilen Dorf und Bad gelegen, befindet sich die sehr gepflegte Appartementanlage „ATLANTIC“.

Die etwa 1973 fertiggestellte Anlage teilt sich in unterschiedliche Gebäudeteile. Den höchsten Gebäude-teil, mit 14 Etagen, bildet das Haus A. In diesem Gebäudeteil befindet sich auch die zum Verkauf stehende Wohnung in der 12. Etage.

Verschiedene Annehmlichkeiten der Anlage sind u. a. Fahrstühle, Waschräume auf mehreren Etagen, ein Fahrradkeller und ein Tennisplatz. Aufgrund des guten Pflegezustandes, der laufenden Investitionen und der guten Lage ist diese Wohnanlage ein beliebtes (Ferien-)Domizil für einen unbeschwerten Aufenthalt in St. Peter-Ording.

Von hier aus ist es nur ein kurzer Spaziergang durch die Dünen und den Wald in das belebte Bad-Zentrum von St. Peter-Ording mit den Kur- und Wellnesseinrichtungen, vielen Geschäften und Restaurants sowie der imposanten Brücke zum „unendlichen“ Sandstrand. Ebenso einfach erreichen Sie den charmanten Ortsteil Dorf, welcher Sie zum gemütlichen Flanieren durch die schöne Dorfstraße einlädt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und den faszinierenden Weitblick bei einer Besichtigung.

Details
Kaufpreis: 319.000 €   •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 40 m²  •  Zimmer: 2  •  Etage: 1. Obergeschoss  •  Heizung: Gas-Heizung (2015)  •  Baujahr: ca. 1983  •  Hausgeld: 207,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• sehr zentrale Lage – Ortsteil Bad
• ca. 40 m² Wohnfläche
• modernisierte Wohnung
• hochwertig renoviertes Badezimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• durchdachter Grundriss
• derzeit mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung – Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage
• PKW-Stellplatz direkt am Objekt

Heizung
Gas-Heizung (2015 erneuert)

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis  •  Energiewert: 192,7 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: F  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 1983

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad. Alles ist nah und zu Fuß leicht erreichbar. Im belebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke – über zahlreiche Cafés und Restaurants – bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DEMNÄCHST VERFÜGBAR
Wir stellen derzeit noch alle Objektdaten für das finale Verkaufsexposé zusammen.

Details
Kaufpreis: 420.000 €   •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 54 m²  •  Zimmer: 2  •  Etage: Obergeschoss + Spitzboden  •  Heizung: Gas-Heizung  •  Baujahr: ca. 2000  •  Hausgeld: ca.300 €, mtl. 

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• Appartement auf zwei Ebenen
• ca. 54 m² Wohnfläche: ca. 37,5 m² Wohnfläche im Obergschoss + ca. 16,5m² Wohnfläche im Spitzboden
• sehr gepflegter Zustand 
• einladend, hell und lichtdurchflutet
• derzeit mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung – Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage
• PKW-Stellplatz direkt am Objekt + Zugeordneter Abstellraum im Keller
• sehr gute und zentrale Lage in St. Peter-Ording

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis  •  Energiewert: 99 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: C  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 2000

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad. Hier ist man sozusagen mittendrin. Alles ist nah und zu Fuß leicht erreichbar. Im belebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke – über zahlreiche Cafés und Restaurants – bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.

Aber auch der charmante Ortsteil Dorf ist von der Wohnung gut erreichbar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit z.B. dem Fahrrad im historischen Dorfkern.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen wir Ihnen diese helle Eigentumswohnung bei einer Besichtigung.

Details
Kaufpreis: 628.000 €  •  Wohn- / Nutzfläche: ca. 133 m²  •  Nutz- / Nebenfläche: ca. 25 m²  •  Grundstück: 699 m²  •  Heizung: Gas-Heizung (2019 erneuert) •  Baujahr: 1972, Anbau 1982

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

• Wohnhaus mit Einliegerwohnung
• Wohn-/Nutzfläche ca. 133 m² zzgl. Garage
• Großzügige Garage mit Abstellraum
• Individuelle Nutzung möglich z.B. als Gesamtfläche oder separate Nutzung der Hauptwohnung und Einliegerwohnung
• Gepflegter Garten – vollständig eingefriedet
• Heizungsanlage von 2019 (Gas-Heizung)
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Gartenhaus für weiteren Stauraum = Photovoltaik
• Wohngebiet ohne Bebauungsplan = Neubebauung gem. § 34 BauGB
• Zentrale Lage mitten im Ort

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis  •  Energiewert: 230,4 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: G  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 1973  •  Baujahr Wärmeerzeuger: 2019

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Details
Kaufpreis: 399.000 €   •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 59 m²  •  Zimmer: 2 + Souterrain  •  Etage: Erdgeschoss + Souterrian  •  Heizung: Gas-Heizung  •  Baujahr: ca. 2000  •  Hausgeld: ca. 294,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• Appartement auf zwei Ebenen
• ca. 59 m² Gesamtfläche: ca. 35 m² Wohnfläche im Erdgeschoss inkl. Balkon (anteilig) + ca. 24 m² Nutzfläche im Souterrain
• sehr gepflegter und ansprechender Zustand
• in den letzten Jahren vollständig und hochwertig renoviert
• derzeit mit sehr guten Vermietungszahlen in der Ferienvermietung – Übergabe inkl. Inventar und laufender Vermietungstage
• lt. telefonischer Auskunft des Kreises Nordfriesland: Ferienvermietung möglich
• PKW-Stellplatz direkt am Objekt + Zugeordneter Abstellraum im Keller
• sehr gute und zentrale Lage in St. Peter-Ording

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis  •  Energiewert: 99 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: C  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 2000

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Bad. Hier ist man sozusagen mittendrin. Alles ist nah und zu Fuß leicht erreichbar. Im belebten Ortsteil Bad finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermarkt und Apotheke – über zahlreiche Cafés und Restaurants – bis hin zu kleinen Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch für Ihre Freizeit- und Erholungsgestaltung ist hier gesorgt, u.a. befindet sich im Bad-Zentrum das beliebte Gesundheits- & Wellnesszentrum. An den unendlichen Sandstrand von St. Peter-Ording gelangen Sie z. B. nach einem kurzen Spaziergang über die bekannte Seebrücke.

Aber auch der charmante Ortsteil Dorf ist von der Wohnung gut erreichbar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie mit z.B. dem Fahrrad im historischen Dorfkern.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit. Die Autobahn A 23, die direkte Verbindung nach Hamburg, ist ebenfalls einfach zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen wir Ihnen dieses moderne und ansprechende Appartement bei einer Besichtigung.

Details
Kaufpreis: 289.000 €   •  Wohn-/Nutzfläche: ca. 66 m²  •  Zimmer: 2  •  Etage: 1. Obergeschoss  •  Heizung: Gasheizung (neu 2024)  •  Baujahr: ca. 1998  •  Hausgeld: 276,00 €, mtl.

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
• 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
• Balkon mit Blick über die Eider
• eigener Abstellraum im Keller
• eigene Garage
• Heizungsanlage von 2024
• Kurzfristig verfügbar

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Energiewert: 92 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: C  •  wesentlicher Energieträger: Gas  •  Baujahr lt. EA: 1998 

Hinweis!
In 2024 wurde eine neue Heizung (Gasheizung) verbaut. Der Energieausweis ist von 2017.

Tönning

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt direkt in der ersten Reihe zum Eiderdeich. Vom Balkon aus haben Sie einen unverbauten Blick über die Eider, der Grenze zwischen dem Kreis Nordfriesland und Dithmarschen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum Ortskern von Tönning macht diese Lage besonders attraktiv.

Vor allem durch sein bekanntes Hafengebiet ist Tönning ein beliebtes Ziel. Der bedeutende und historische Hafen konnte in seiner geschaffenen Form bis heute erhalten werden und spiegelt sich in diversen Gebäuden, wie z. B. dem Skipperhuset, mit seinem charakteristischen Glockenturm oder dem denkmalgeschützten Packhaus, wider.

Neben der herrlichen Hafenpromenade, welche Sie zum Schlendern und Schlemmen einlädt, gibt es in Tönning die hübsche Altstadt mit Marktplatz, Schlosspark und kleinen Läden zum Bummeln. Im Sommer können Sie den Badestrand genießen und in der Eider schwimmen gehen oder Sie nutzen das beliebte Freibad. Aber auch das Multimar-Wattforum ist einen Ausflug wert.

Grundsätzlich verfügt die Stadt Tönning über eine gute Infrastruktur und bietet Ihnen neben den touristischen und sehenswerten Zielen auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und ein medizinisches Versorgungszentrum, einen Bahnhof und vielfältige Einkaufmöglichkeiten und Gastronomieangebote.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diesen herrlichen Eiderblick bei einer Besichtigung. 

Details
Kaufpreis: 795.000 €  •  Wohn- / Nutzfläche: ca. 121 m²  •  Grundstück: ca. 492 m²  •  Zimmer: 4  •  Heizung: Erdwärme – Fußbodenheizung  •  Baujahr: 2015

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick
• Einfamilienhaus von 2015
• 4 Zimmer – Schlafzimmer im DG + 2 Badezimmer
• Einbauküche und Sauna
• Energieeffiziente Heizung – Erdwärme, Fußbodenheizung
• Gute Lage in zweiter Reihe
• Hochwertiger Zustand
• Terrasse und Garten in Westausrichtung
• Kurzfristig verfügbar

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Energiewert: 20,3 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: A+  •  wesentlicher Energieträger: Erdwärme  •  Baujahr lt. EA: 2015

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im charmanten Ortsteil Dorf. Der Dorfkern ist fußläufig gut erreichbar und man bekommt direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.

Eine Bahnstation und eine Bushaltestelle sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses moderne Zuhause bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Details
Kaufpreis: 695.000 €  •  Wohn- / Nutzfläche: ca. 210 m²  •  Grundstück: ca. 750 m²  •  Zimmer: 5  •  Heizung: Erdwärme  •  Baujahr: 1982, vollständig modernisiert 2020

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Modernisierung 2019 / 2020 u.a.:
– Heizung (Erdwärme) + Fußbodenheizung im EG
– alle Fenster und Türen
– Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen
– neues Dach inkl. Wärmedämmung
– Doppelcarport mit Stromanschluss für E-Autos + Gartenhaus
– Drainage um das Gebäude neu verlegt

Ausstattungsmerkmale:
– Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung 2 x 72 m
– Einbauküche
– Kaminofen im Wohnzimmer
– Wärmekabine im Haus
– Außenwhirpool 230 x 230 cm

Wohn- / Nutzfläche:
– Erdgeschoss: ca. 134 m²
– Dachgeschoss: ca. 76 m² (ausgebaut ca. 41 m², nicht ausgebaut ca. 35 m²)
= Wohn- / Nutzfläche Gesamt: ca. 210 m²

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Verbrauchsausweis  •  Energiewert: 29,6 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: A+  •  wesentlicher Energieträger: Erdwärme  •  Baujahr lt. EA: 1982  •  Baujahr Wärmeerzeuger: 2020

Garding

Zentral auf der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt befindet sich die Stadt Garding.

Die Kleinstadt bietet Ihnen neben Supermärkten und Restaurants unter anderem auch einen Kindergarten und Schulen, Ärzte sowie eine Apotheke und deckt so die Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Daneben laden die verschiedenen kleine Läden zum Bummeln durch die Stadt ein oder Sie machen einen entspannten Spaziergang durch den Stadtpark und genießen die schöne Natur.

Des Weiteren bietet Ihnen Garding ein sehr aktives Vereinsleben und regelmäßige Kulturveranstaltungen.

Die angrenzenden Ortschaften liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto oder dem Zug, eine Bahnstation befindet sich im Ort, sind es nur wenige Minuten nach St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand, nach Tönning mit seinem historischen Hafen oder in die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Details

•  mtl. Netto-Kaltmiete: 1.800 € zzgl. MwSt.
•  Nebenkosten: 250 €

•  Gesamtfläche: ca. 82 m², ebenerdig / barrierearm zzgl. ca. 50 m² Freifläche vor dem Laden

•  Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 5.400 €)
•  Provision: 1 Monatskaltmiete (= 1.800 €) zzgl. MwSt.

•  Mietbeginn: ab sofort

Energieausweis
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme: 235,7 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 12,1 kWh/(m²*a), Gas, Bj.: 1950

Heizung
2026: aktuell wird eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe eingebaut

 Wir freuen uns auf Ihre Konaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.

Details
Kaufpreis: 174.000 €   •  Gesamtfläche: ca. 65,5 m²  •  Zimmer: 2 + Spitzboden  •  Heizung: Gas-Heizung (2019)  •  Baujahr: ca. 1993

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

• 65,5 m² Gesamtfläche = 42 m² im Dachgeschoss + 23,5 m² im Spitzboden
• 2019 renoviert
• Gartenanteil, Carport, Abstellraum und Terrasse
• Zweifamilienhaus
• bereits geräumt = kurzfristige Übernahme möglich

Energieausweis
Der Energieausweis ist bereits beantragt / in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Garding

Zentral auf der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt befindet sich die Stadt Garding.

Die Kleinstadt bietet Ihnen neben Supermärkten und Restaurants unter anderem auch einen Kindergarten und Schulen sowie ein modernes Ärztehaus und deckt so die Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Daneben laden die verschiedenen kleine Läden zum Bummeln durch die Stadt ein oder Sie machen einen entspannten Spaziergang durch den Stadtpark und genießen die schöne Natur.

Des Weiteren bietet Ihnen Garding ein sehr aktives Vereinsleben und regelmäßige Kulturveranstaltungen.

Die angrenzenden Ortschaften liegen nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto oder dem Zug, eine Bahnstation befindet sich im Ort, sind es nur wenige Minuten nach St. Peter-Ording mit seinem endlosen Sandstrand, nach Tönning mit seinem historischen Hafen oder in die Städte Husum oder Heide mit den diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen zu dieser Wohnung weitere Informationen zu.