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Objektbeschreibung

Tief einatmen und die Seeluft genießen – ein kurzer Spaziergang durch den Kiefernwald und schon stehen Sie auf dem Deich und blicken über die Salzwiesen bis zur Nordsee. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Appartementhauses unweit des Böhler Leuchtturms.

Den Mittelpunkt bildet der offene und helle Wohnbereich mit Zugang zur einladenden Terrasse nach Süd-Westen. Des Weiteren befinden sich hier eine Essecke sowie die moderne, neue Einbauküche von 2022. Weiterhin gibt es das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie das Schlafzimmer nach Nord-Osten.

Mit Liebe zum Detail wurde die Wohnung ausgestattet und befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller sowie die Nutzung des Fahrradschuppens.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Verkauft

Preis

€279.000

Details
Kaufpreis: 279.000,- €    Zimmer:  Baujahr: ca. 1994    Wohn-/Nutzfläche: ca. 46,87 m²    Hausgeld: ca. 102,00 €, mtl.    Heizung: moderne (Tag-)Stromheizung

Käufer-Provision: 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

  • laufend modernisiertes Objekt / Wohnung
  • helle und einladende Erdgeschoss-Wohnung
  • Terrasse nach Süd-Westen
  • PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
  • Fahrradschuppen und Abstellraum im Keller
  • tolle, naturnahe Lage direkt am Böhler Leuchtturm
  • Ferienvermietung

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis•  Energiewert: 89,9 kWh/(m²*a)  •  Energieeffizienzklasse: C  •  wesentlicher Energieträger: Strommix  •  Baujahr lt. EA: 1994

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine Besichtigung mit Ihnen.