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Objektbeschreibung

Solide und massiv gebaut wurde dieses Wohnhaus 1983 auf einem 572 m² Grundstück im Ortsteil Dorf. Das Haus teilt sich in zwei Eigentumswohnung, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Über den Wohnungsflur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, weiter geht es in das helle Wohnzimmer mit dem offenen Kamin und Zugang zum Balkon nach Westen, über das Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls zum Westbalkon, das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohnung ab.

Die Wohnung bietet eine solide Basis und freut sich darauf, mit frischen Ideen modernisiert zu werden. Kreieren Sie sich hier Ihren eigenen Nordsee-Rückzugsort. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Weiterhin gehört zur Wohnung eine Abstellfläche auf dem Spitzboden, ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie eine zugeordnete Gartenfläche vor dem Haus.

Immobilie

Wohnung

Objekt-Art

Zu verkaufen

Preis

€295.000

Details
Kaufpreis: 295.000 €     Wohn-/Nutzfläche: ca. 59 m²  •  Zimmer:•  Etage: Dachgeschoss    Heizung: Elektro-Heizung    Baujahr: ca. 1983

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Mit der Verkäuferseite wurde eine Provison in gleicher Höhe vereinbart.

 

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick

Zwei-Parteien-Haus
2 Zimmer, ca. 59 m² Wohn- / Nutzfläche
Balkon nach Westen
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
Gute Raumaufteilung
Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
Abstellfläche im Spitzboden, PKW-Stellplatz und zugeordneter Gartenanteil

Energieausweis
Art des Energiesausweises: Bedarfsausweis    Energiewert: 205 kWh/(m²*a)    Energieeffizienzklasse:   wesentlicher Energieträger: Gas / Strom    Baujahr lt. EA: 1983

St. Peter-Ording

St. Peter-Ording – dieser schöne Ort lässt sich in vier Ortsteile – Böhl, Dorf, Bad und Ording – einteilen. Die vier Ortsteile haben ihren eigenen Charakter, wodurch für jeden Geschmack und Urlaubstyp etwas dabei ist.

Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im charmanten Ortsteil Dorf. Der Dorfkern ist fußläufig gut erreichbar und man bekommt direkt ein heimeliges Gefühl vermittelt, welches durch gemütliche Cafés und Restaurants abgerundet wird. Kleine Läden und Boutiquen laden zum ausgiebigen Bummeln ein.

Eine Bahnstation und eine Bushaltestelle sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass man nicht auf ein Auto angewiesen ist.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.